Edificio verde

¿Qué es un edificio verde?

Los edificios verdes (construcciones medioambientalmente sostenibles) tienen nombres y definiciones diferentes en cada país. El primer concepto de edificio verde fue el de los años 60, que se refería al bajo impacto ambiental representado por las "viviendas de simbiosis ambiental" de Japón y el "edificio ecológico" de Estados Unidos. No fue hasta 1990 que el Reino Unido publicó la primera norma mundial de construcción ecológica. El objetivo era aplicar la norma de "utilizar el menor número de recursos de la tierra y crear el menor número de residuos" en el ciclo de vida de un edificio, desde la renovación, la planificación, la construcción y el funcionamiento hasta la demolición. Posteriormente, cada país creará sus normas de construcción ecológica en función de sus condiciones geográficas y climáticas.

 

             

 

 

El sistema de certificación de edificios verdes

En 1999, el gobierno taiwanés estableció el Sistema de Certificación de Edificios Verdes, conocido como EEWH, que llegó justo después del LEED de Estados Unidos. El EEWH incluye cuatro aspectos principales: ecología, ahorro de energía, reducción de residuos y salud. La construcción ecológica funciona para todo tipos de proyectos, que tienen cuatro modalidades: básico, residencial, eco-comunitario, industrial y renovación de edificios.

 

 

Reglamento de construcción ecológica y las normas de aplicación

Según el Manual de Evaluación de Edificios Verdes, la evaluación de edificios verdes se ha dividido en nueve categorías.

 

Ecología

La ecología puede evaluarse según tres aspectos

 

1.	La biodiversidad: Se evalúa el área de los hábitats y actividades biológicas en entornos naturales como la vegetación, los suelos, la contaminación lumínica y las barreras de movimiento biológico. Esta métrica sólo se aplica al proyecto si es superior a una hectárea.
2.	El nivel de la vegetación: La diferencia entre este índice y el índice de diversidad ecológica está en la cantidad y la calidad. La cantidad de verdor se calcula en función del tipo de plantación, y se requiere que la profundidad del suelo sea de 0,3~3,5m. La florística puede dividirse en multiestratos ecológicos, cenadores, arbustos, vides perennes, parterres, praderas y árboles viejos, etc.
3.	Conservación de la humedad del suelo: Se refiere a la capacidad de contención de agua, así como al almacenamiento e infiltración del agua de lluvia. Cuanto mayor sea la retención de agua, mejor ayudará a la actividad microbiana del suelo. Puede mejorar la calidad orgánica del suelo y favorecer al cultivo de plantas. La retención de agua puede calcularse a través de la superficie de la zona verde y el volumen del suelo del jardín, la superficie del pavimento de ladrillos permeables y otros diseños especiales de retención de agua.

 

 

Ahorro de energía

 

4. El ahorro energético puede evaluarse según los tres aspectos siguientes:

1. La cubierta del edificio: El diseño del edificio debe incluir ventilación y aislamiento térmico en el techo para evitar la necesidad de aire acondicionado. El uso de cristales para eficiencia energética puede ayudar a reducir la temperatura interior, etc.
2. Aire acondicionado: Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia, ahorro energético, detección de CO₂, etc.
3. Iluminación: Para permitir la iluminación natural durante el día, todos los interiores deben tener suficientes ventanas. Podemos alcanzar una iluminación eficiente utilizando lámparas de bajo consumo con regulación automática, un sistema de control y colores de alta luminosidad para mejorar los niveles de iluminación, etc.

 

Reducción de residuos

 

5. Reducción del CO_²: Se trata de revisar el contenido de CO₂ incluido en los ladrillos, las tejas, el acero corrugado o vidrio en los edificios. Las emisiones de CO₂ se puntuarán en función de 4 factores: racionalización de la estructura, construcción ligera, durabilidad y reciclabilidad de los materiales. Por ejemplo, el edificio debe ser lo más regular y cuadrado posible; se debe usar barras de refuerzo ligeras y el uso de materiales también ligeros para las paredes divisorias. Además, también se debe considerar la resistencia sísmica y el uso de materiales reciclados.

 

6. Reducción de residuos: Tiene como objetivo el control integral de la contaminación en el proceso de construcción del edificio. Entre ellas, las fuentes de contaminación de la construcción incluyen el material sobrante y la basura en la obra, los residuos sólidos de la demolición, el movimiento de tierras y la contaminación atmosférica emitida en la obra. Posibles soluciones incluyen la instalación de redes y de telas de plástico a prueba de polvo, la creación de sistemas de tratamiento de las aguas residuales y el uso de materiales de construcción reciclados.

 

 

Salud

 

7. Ambiente interior: Este índice apela al diseño de materiales de construcción poco contaminantes, poco fugitivos y reciclables para evaluar si es respetuoso con la salud humana y el medio ambiente global. Esto puede reducir el daño de los carcinógenos en el cuerpo humano y la carga en la tierra. El ambiente interior se divide en cuatro categorías: ambiente luminoso, ambiente sonoro, ventilación y materiales de construcción interiores.

 

 

8. Recursos hídricos: De acuerdo con el entorno geográfico y las condiciones climáticas de Taiwán, aprovecha los más de 2.500 mm de precipitaciones anuales que hacen un buen uso de los recursos hídricos. El reciclaje de los recursos hídricos puede ayudar a reducir el coste del desarrollo y a evitar la pérdida de agua. Evaluación de los recursos hídricos, como productos con etiquetas de ahorro de agua: grifos, inodoros, fuentes de agua; sistemas planificación de recogida de agua de lluvia para calcular los niveles de almacenamiento de agua, etc.

 

 

9. Mejora del alcantarillado y de la gestión de la basura: Principalmente para evaluar si el sistema de tratamiento de aguas residuales y basura está implementado o debe ser reforzado. Por ejemplo, todos los sistemas de descarga de aguas domésticas deben estar conectados a las tuberías de alcantarillado y a las instalaciones de tratamiento de agua. Además debe haber espacio suficiente para la colocación y el transporte de la basura, instalaciones geotécnicas para el reciclaje, sistemas de recogida de residuos alimentarios, etc.

 

 

El sistema de calificación de edificios verdes

Según la evaluación para la obtención del distintivo de Edificio Verde, el rango de puntuación se divide en:

1. Diamante
2. Oro
3. Plata
4. Bronce
5. Aprobado

 

 

 

¿Cómo diseñamos el edificio ecológico?

LAYANA obtuvo el nivel de oro de la certificación de Edificio Verde (EEWH-Gold) en 2018, en Taiwán. El uso principal del edifico es de fábrica, por lo que la categoría en la solicitud es Green Factory Building. En la etapa inicial de la planificación de la planta, se siguieron los cuatro principios de ahorro de energía, ecología, salud y reducción de residuos. Entre ellos se encuentran los siguientes targets:

• El nivel de verdor - a través de jardines, plantaciones, espacios verdes, etc., la superficie verde total es de 4.780 metros cuadrados, y el ratio de verdor es del 37,8%.
• Conservación de la humedad del suelo - utilizando un pavimento permeable, la superficie y el volumen del área de jardinería para calcular la retención de agua. ZQi=328,37
• Ahorro de energía desde la cubierta arquitectónica- se añaden alféizares para evitar la luz solar directa, además de utilizar materiales de aislamiento térmico en la azotea, para así reducir la tasa de transferencia de calor. La sede de Layana tiene una tasa apropiada.
• Aire acondicionado eficiente energéticamente – Layana eligió un sistema de aire acondicionado adecuado que incluye purificación del aire, y una sistema de ventilación de recuperación energética (ERV) para cumplir con las normas de ahorro de energía.
• Ahorro de agua - La sede de Layana utilizó una cimentación de balsa para crear un sistema de reciclaje de agua de lluvia. El agua de lluvia se almacena en el sótano, lo que permite ahorrar 7 900 toneladas de agua al año.
• Reducción de CO₂ – En Layana reciclamos y limpiamos constantemente, además hemos minimizado los residuos emitidos a raíz de la construcción de la planta pudiendo así disminuir nuestra huella ecológica.

 

Los beneficios de un Edificio Verde

• Ahorro energético: en un principio, el coste de la construcción puede ser superior al coste medio de un proyecto de construcción. Sin embargo, a largo plazo, se puede ahorrar mucho en energía si se cumple la normativa de los Edificios Verdes.
• Bajo coste de mantenimiento: si la planificación arquitectónica se tiene en cuenta antes del inicio de la construcción, el mantenimiento posterior de los edificios ecológicos puede ser más fácil que el de los edificios no ecológicos. Por ejemplo.
• Aumento en la calidad del entorno de trabajo - la creación de un entorno interior saludable, cómodo y sostenible puede ayudar a los seres humanos tanto en lo físico como en lo mental. Los detectores de CO2 pueden controlar la densidad de CO2 en el interior.

 

 

Consecuencias de contar con Edificios Verdes

Cambia el valor de los terrenos y las propiedades.

Por ejemplo, en Taiwán, de acuerdo con la clasificación del Edifico Verde, la superficie habitable y el precio original de la propiedad, existe una prima verde que perdurará en el tiempo (2017). En pocas palabras, los edificios verdes pueden aumentar el valor de la propiedad por el mero hecho de serlo y los edificios que no los son suelen ver su valor disminuido con mismo tiempo.

 

 

 

Directrices para los proyectos de Edificios Verdes

1. Comprender los tipos de proyectos de Edificios Verdes: conocer la dirección del proyecto, ya sea la construcción de un nuevo edificio o la renovación de un edificio existente, y luego ver en qué categoría se adapta mejor: residencial, comercial/industrial, eco-comunidad o renovación de edificios.
2. Establecer un objetivo de certificación de edificios ecológicos: de acuerdo con el sistema de clasificación, se sugerirá que se diseñe la arquitectura de un edificio de acuerdo con las nueve categorías del edificio ecológico. Si el proyecto es una renovación, es necesario analizar los puntos fuertes y débiles para conseguir la certificación de edificio ecológico. Realizar los mayores esfuerzos en el lugar adecuado será la forma eficaz de adquirir el certificado.
3. Crear un equipo de trabajo: el equipo debe ser multidisciplinar, lo que incluye calidad, contabilidad, gestión de instalaciones y adquisiciones para llevar a cabo el proyecto. El equipo debe ser competente y participar activamente en el proceso.
4. Encontrar a la persona adecuada - el arquitecto comparte los mismos valores con el propietario y está dispuesto a hacer realidad el proyecto.
5. Elegir a los proveedores con prudencia y cuidado: los proveedores incluyen a los contratistas y los proveedores de maquinaria. Sería beneficioso para conocer la capacidad de los contratistas que el director del proyecto pudiera visitar algunas obras de los contratistas.
6. Supervisar continuamente la calidad de la construcción para mantener la calidad de la estructura - el grupo de trabajo puede ayudar a validar los materiales, los generadores, el aire acondicionado, etc. Se requieren auditorías externas durante el periodo de construcción.
7. Certificación de aceptación/licencia de uso: cada lote de hormigón en la obra se inspecciona aleatoriamente y se realiza la verificación SGS competente, etc., debiendo ser consistente para demostrar la calidad de la construcción a la autoridad de certificación y posteriormente solicitar una licencia de uso.
8. Ejecutar contrato - como jefe de proyecto, un incentivo puede animar a los constructores a terminar la obra antes del plazo previsto con la misma calidad. Si los constructores tienen que pagar por adelantado ciertos gastos, permítaselo dentro de lo posible.
9. Ejecutar pruebas en la instalación –se pueden utilizar acciones para validar la obra terminada. Por ejemplo, el equipamiento permite producir un lote de productos con éxito.

 

El resumen

Hoy en día, los edificios ecológicos no sólo tienen que ver con la estética, sino también con los materiales y la forma de construirlos. El conjunto de requisitos y medidas anteriormente mencionadas pretenden reducir al máximo el impacto en el medio ambiente. El ahorro energético y la reducción de la huella de carbono pueden contribuir a la coprosperidad.