Grünes Gebäude

Das Konzept des Grünen Gebäudes

Die Konzepte für nachhaltiges Bauen entstanden erstmals in den 1960er Jahren. Sie wurden durch japanische "ökologische Wohnungen" und amerikanische "ökologische Gebäude" repräsentiert, welche eine geringe Umweltbelastung anstreben. Erst im Jahr 1990 veröffentlichte Großbritannien den weltweit ersten Satz von Standards für nachhaltiges Bauen. Das Ziel war es, den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes - von der Renovierung über die Planung, den Bau, den Betrieb bis hin zum Abriss - unter dem Motto "Mit minimalen Ressourcen und Abfall arbeiten" zu gestalten. Jedes Land hat seine eigene Bezeichnung und Definition für nachhaltiges Bauen. Die Standards für nachhaltiges Bauen variieren je nach geografischer Lage und lokalen klimatischen Bedingungen.

 

             

 

 

Das System des Grünen Gebäudes in Taiwan 

Im Jahr 1999 etablierte die taiwanesische Regierung das Grüne Gebäude-Zertifizierungssystem, bekannt als EEWH, welches direkt nach dem LEED in den USA kam. Das EEWH umfasst vier Hauptaspekte - Ökologie, Energieeinsparung, Abfallreduktion und Gesundheit. Das Grüne Gebäude arbeitet für alle Projekttypen, die vier Optionen haben: grundlegend, Wohn-, Öko-Gemeinschafts-, Industrie- und Gebäudesanierungsprojekte.

 

 

Indikatoren und Details des Grünen Gebäudes

Gemäß dem vom taiwanesischen Regierungshandbuch für die Bewertung des nachhaltigen Bauens - Grundmodell veröffentlichten Handbuch werden nachhaltige Gebäude in neun Hauptkategorien bewertet:

 

Ökologie 

1.	Indikator für die Biodiversität: Die Grundfläche für Lebensräume und Aktivitäten von Organismen in großen Bereichen. Unterpunkte dieses Indikators sind die Pflanzenvielfalt, die ökologische Bodenqualität, Lichtverschmutzung und Hindernisse für Tierbewegungen. Dieser Indikator gilt nur für Bauentwicklungen auf Grundstücken von mehr als einem Hektar.
2.	Indikator für die Begrünungsmenge: Dieser Indikator unterscheidet sich von dem Indikator für die Biodiversität in Bezug auf Menge und Qualität. Die Begrünungsmenge wird anhand der Pflanzentypen und der Begrünungsfläche unter Berücksichtigung der Bodentiefe von 0,3 bis 3,5 Metern berechnet. Die Pflanzentypen umfassen ökologische Schichten, Bäume, Sträucher, mehrjährige Kletterpflanzen, Blumenbeete, Rasenflächen und alte Bäume.
3.	Bodenschutz vor Feuchtigkeitsverlust: Dies bezieht sich auf die Fähigkeit des Bodens, Feuchtigkeit zu halten, sowie auf die Speicherung und Infiltration von Regenwasser. Je höher die Wasserrückhaltefähigkeit ist, desto besser kann dies die mikrobielle Aktivität im Boden fördern. Es kann die organische Qualität des Bodens verbessern und das Pflanzenwachstum fördern. Die Wasserrückhaltefähigkeit kann durch die Fläche von Grünflächen und das Volumen des Gartenerdbodens, die Fläche von durchlässigen Ziegeln und anderen speziellen Wasserrückhaltevorrichtungen berechnet werden.

 

 

Energieeinsparung

4. Alltägliche Energieeinsparungsindikatoren
Die Bewertung der Energieeffizienz im Grünen Gebäude umfasst drei Hauptbereiche: die Gebäudehülle, das Klimatisierungssystem und das Beleuchtungssystem.
    A. Gebäudehülle: Im Grünen Gebäude sollten natürliche Belüftung und Dachisolierung berücksichtigt werden, um den Bedarf an Klimatisierung zu reduzieren. Die Verwendung von energiesparendem Glas mit niedriger Sonneneinstrahlung kann zur Senkung der Innentemperatur beitragen.

    B. Klimatisierungssystem: Grüne Gebäude sollten energieeffiziente Klimatisierungssysteme, energiesparende Geräte und CO2-gesteuerte Frischluftsysteme verwenden.

 

    C. Beleuchtungssystem: Um eine natürliche Beleuchtung im Grünen Gebäude zu gewährleisten, sollten ausreichend Fensterflächen vorhanden sein. Es sollten energieeffiziente Leuchten ausgewählt und eine angemessene Steuerung von Dimmung und Abschaltung implementiert werden. Die Verwendung von Farben mit hoher Helligkeit im Innenraum kann die Beleuchtung verbessern.

  

 

Abfallverringerung

5. CO2-Reduktionsindikator: Es werden die CO2-Emissionen von Baustoffen wie Ziegelsteinen, Stahl und Glas in Gebäuden überprüft. Die CO2-Emissionen werden anhand von vier Hauptkriterien bewertet: rationales Design, Leichtbauweise, Langlebigkeit und Verwendung von recycelten Baumaterialien. Zum Beispiel sollte das Gebäude eine regelmäßige und rechtwinklige Struktur haben. Die Verwendung von Leichtstahlrahmen und leichten Innenwänden für Trennwände wird gefördert. Auch die Berücksichtigung der Erdbebensicherheit der Struktur und die Verwendung von recycelten Baumaterialien sind wichtige Aspekte. 

 

6. Abfallreduktion: Es wird eine umfassende Kontrolle der Umweltverschmutzung während des Bauprozesses angestrebt. Zu den Baustellenverschmutzungsquellen gehören Abfälle aus dem Bau, Abfälle aus dem Rückbau von Gebäuden, Erdbewegungsabfälle und Luftverschmutzung während der Bauarbeiten. Empfohlene Maßnahmen umfassen die Installation von staubdichten Netzen, staubdichten Kunststoffplanen, die Einrichtung von Abwasserreinigungssystemen und die Verwendung von recycelten Baumaterialien.

Gesundheit

7. Indoor-Umgebungsinde: Dieser Indikator erfordert eine Gestaltung der Baumaterialien mit geringer Verschmutzung, geringer Ausgasung und hoher Recyclingfähigkeit, um die Auswirkungen auf die menschliche Gesundheit und die Umwelt des Planeten zu bewerten. Auf diese Weise können die Schädigungen des menschlichen Körpers durch krebserregende Stoffe verringert werden und die Belastung für die Erde wird reduziert. Die Innenraumqualität umfasst vier Hauptbereiche: Lichtumgebung, Schallumgebung, Lüftung und Innenbaustoffe.

 

8. Wasserressourcenindikator: Gemäß den geografischen und klimatischen Bedingungen Taiwans werden die Vorteile einer jährlichen Niederschlagsmenge von über 2.500 mm genutzt, um Wasserressourcen effizient zu nutzen. Die Kreislaufnutzung von Wasserressourcen trägt zur Senkung der Entwicklungskosten bei und verhindert den Verlust von Wasserressourcen. Die Bewertung der Wasserressourcen umfasst die Verwendung von wassersparenden Produkten wie Wasserhähnen, Toiletten und öffentlichen Wasserhähnen mit Wasserzeichen sowie die Planung eines Regenwasserrückgewinnungssystems zur Berechnung des Wasserspeichergrads und vieles mehr.

 

9. Verbesserung der Abwasser- und Abfallindikatoren: Der Hauptfokus liegt auf der Bewertung der Umsetzung und Kontrolle der Abwasser- und Abfallentsorgungssysteme. Zum Beispiel sollten alle Systeme zur Ableitung von Haushaltsabwasser ordnungsgemäß an das Abwassersystem und die Abwasserbehandlungsanlagen angeschlossen sein. Ausreichend Platz für die Lagerung und den Transport von Abfällen sollte bereitgestellt werden.

Das Bewertungssystem für Grüne Gebäude 

Gemäß der Gesamttabelle der Grünen Bau-Bewertung werden die Punktebereiche wie folgt eingeteilt:

1. Diamantstufe
2. Goldstufe
3. Silberstufe
4. Bronzestufe
5. Qualifiziert

 

 

 

Beispiele für Grüne Gebäude

Ein herausragendes Beispiel für ein Grünes Gebäude ist LAYANA, das im Jahr 2018 die Zertifizierung für eine Goldstufe im Bereich Grünes Bauen (EEWH-Gold) erhalten hat. Es handelt sich um eine Produktionsstätte in der Kategorie Fabrikgebäude. Bereits in der Anfangsphase der Gebäudeplanung wurden die Prinzipien der Energieeffizienz, Begrünung, Gesundheit und Abfallreduktion berücksichtigt, um ein Grünes Bauprojekt zu realisieren. Im Folgenden sind deutliche Verbesserungsziele aufgeführt:

• Kennzahl für Begrünung: Durch die Verwendung von Gärten, Pflanzen und Grünflächen wurde eine Gesamtfläche von 4.780 Quadratmetern begrünt, was einem Anteil von 37,8% entspricht.
• Kennzahl für Wasserrückhaltung: Die Wasserrückhaltemenge wurde unter Berücksichtigung von Faktoren wie der Fläche und dem Volumen der durchlässigen Außenbeläge, der Bodenfläche und des Volumens der Gärten sowie der Grünfläche berechnet.
• Kennzahl für den täglichen Energieverbrauch - Energieeffizienz der Gebäudehülle: Maßnahmen wie die Installation von Fenstersimsen zur Abschirmung direkter Sonneneinstrahlung und die Verbesserung der Dachisolierung wurden ergriffen, um die durchschnittliche Wärmedurchlässigkeitsrate des Dachs zu senken. Die erzielten Ergebnisse liegen alle innerhalb der vorgegebenen Standardwerte.
• Tägliche Energieeffizienzrichtlinie - Klimatisierung: Die Auswahl eines effizienten Klimatisierungssystems in Kombination mit Luftreinigungsanlagen und Wärmerückgewinnern erfüllt die Anforderungen der spezifischen Indikatoren.

• CO2-Reduktionsindikator - Die Umsetzung von Maßnahmen zur Reduzierung von Bauabfällen und Mülltrennung sowie regelmäßige Reinigungen trägt zur Verringerung der CO2-Emissionen bei.

• Wasserressourcenindikator - Die Fabrik verwendet eine schwimmende Fundamentbauweise, um verschiedene Wasserressourcen zu speichern. Dazu gehört auch die Einrichtung eines Regenwasserrückgewinnsystems unterhalb der Fabrik, das jährlich 7.900 Tonnen Regenwasser wiedergewinnt und so zu einer Wassereinsparung beiträgt.

 

Vorteile des Baus von Grünen Gebäuden:

• Energieeinsparung: Langfristig gesehen können Grüne Gebäude trotz höherer anfänglicher Baukosten erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten erzielen, wie z.B. Wasserverbrauch, Stromrechnungen und Abfallentsorgung. Durch die Reduzierung des Energiebedarfs wird auch der Kohlenstoffausstoß verringert.
• Niedrige Instandhaltungskosten: Durch eine sorgfältige Planung des Grünen Gebäudedesigns vor Baubeginn können die nachfolgenden Wartungsprozesse im Vergleich zu konventionellen Gebäuden vereinfacht werden, z.B. durch eine optimierte Einrichtung des Regenwasserrückgewinnsystems oder breitere Zufahrtswege und Räumlichkeiten für Müllfahrzeuge.
• Verbesserte Innenraumqualität: Die Schaffung eines gesunden, komfortablen und umweltfreundlichen Innenraums gemäß den Standards für das Innenraumklima trägt dazu bei, negative Auswirkungen auf die Mitarbeiter in Arbeitsumgebungen zu reduzieren. Beispiele hierfür sind die Überwachung der CO2-Konzentration zur Gewährleistung der Luftqualität und die Integration von Designelementen für natürliche Belüftung im Innenraum.

 

Einfluss des Baus von Grünen Gebäuden:

Einfluss auf Grundstücks- und Immobilienpreise: In Bezug auf den Immobilienmarkt in Taiwan zeigen Grüne Gebäude im Vergleich zu nicht-grünen Gebäuden einen sogenannten "Grün-Aufschlag" auf den Immobilienpreis. Der genaue Aufschlagsbetrag variiert je nach Zertifizierungsstufe des Grünen Gebäudes, dem Raumgebiet oder dem Immobilienpreis selbst (Stand: 2017). Mit zunehmendem Alter behalten Grüne Gebäude ihren Wert und der Grün-Aufschlag bleibt bestehen, was zur Wertsteigerung der Immobilien beiträgt. Im Gegensatz dazu beginnen nicht-grüne Gebäude an Wert zu verlieren.

 

 

Wie man Grüne Gebäude errichtet:

1. Verständnis der Kategorien von Grünen Gebäuden - Wohngebäude, Fabrikgebäude, Sanierung alter Gebäude, ökologische Wohnviertel. Es ist wichtig zu wissen, ob das Zielgebäude ein Neubau oder ein bestehendes Gebäude ist und in welche Kategorie es fällt.

2. Festlegung von Grünen Bauparametern - Festlegung des Zielniveaus, das in Diamant-, Gold-, Silber-, Bronze- oder Qualitätsstufen unterteilt ist. Für Neubauten wird empfohlen, das Gebäude gemäß den neun Hauptindikatoren für Grüne Gebäude zu entwerfen. Bei bestehenden Gebäuden ist es wichtig, die Stärken und Schwächen des Gebäudes in Bezug auf diese Indikatoren zu bewerten und sie in den Bereichen zu verbessern, in denen dies möglich ist. Bestehende Gebäude haben eine höhere Chance, die Überprüfung als Grünes Gebäude zu bestehen.

3. Aufbau eines Bauteams - Der Eigentümer sollte ein spezialisiertes Team aufbauen, das über interdisziplinäre Funktionen wie Beschaffung, Betriebsführung, Finanzen und Qualitätssicherung verfügt, um den Bauprozess zu unterstützen. Auswahl des passenden Architekten - Der Architekt muss in der Lage sein, die gewünschten architektonischen Gesamtansichten und Details des Eigentümers zu verstehen und umzusetzen.

4. Bewertung von Lieferanten und Auswahl von Auftragnehmern - Lieferanten und Auftragnehmer beziehen sich auf Geräteanbieter und Bauunternehmen. Wenn der Eigentümer in der Lage ist, potenzielle Auftragnehmer vor Ort zu überprüfen und ihre Fähigkeiten sowie die Machbarkeit zukünftiger Zusammenarbeit zu bewerten, wird dies dazu beitragen, die Vertragsfähigkeit zu verstehen.

5. Fortlaufende Überwachung der Bauqualität - Das Bauteam überwacht die Qualitätskontrolle bei der Materialprüfung, der Werksprüfung von Generatoren und Klimaanlagen sowie vor dem Versand. Ein externes Audit-System wird implementiert, und während der Bauarbeiten werden klare Qualitätsmanagementstandards festgelegt. Bei Abweichungen werden sofortige Maßnahmen ergriffen, und der Fortschritt der Problembehebung wird dokumentiert, um sicherzustellen, dass die Bauqualität den Standards entspricht.

6. Zertifizierung und Nutzungsgenehmigung - Stichprobenprüfungen des Betons während der Bauphase sowie entsprechende SGS-Validierungen müssen konsistent sein, um die Bauqualität gegenüber Zertifizierungsstellen und für die Beantragung der Nutzungsgenehmigung nachzuweisen.

7. Zertifizierung und Nutzungsgenehmigung - Stichprobenprüfungen des Betons während der Bauphase sowie entsprechende SGS-Validierungen müssen konsistent sein, um die Bauqualität gegenüber Zertifizierungsstellen und für die Beantragung der Nutzungsgenehmigung nachzuweisen.

8. Vertragserfüllung - Der Eigentümer belohnt Auftragnehmer, die die Qualitätsstandards erreichen und die Ziele vorzeitig erreichen, sowie Lieferanten, die die Qualitätsstandards erfüllen. Zahlungen erfolgen nach Fertigstellung oder im Voraus, sofern der Auftragnehmer eine Vorauszahlung leistet, innerhalb des vereinbarten Betrags.

9. Erfolgreiche Inbetriebnahme testen - Es sollten konkrete Maßnahmen festgelegt werden, um den Abschluss eines neuen Gebäudes zu bestimmen. Zum Beispiel könnte dies bedeuten, dass eine Fabrik in der Lage ist, die erste Produktionscharge erfolgreich herzustellen.
   
   

Fazit