緑の建築

緑建築の概念

緑の建築は、各国で異なる名称や定義を持っています。緑の建築の最初の概念は、1960年代に日本の「環境共生住宅」とアメリカの「エコロジカル・アーキテクチャー」が、環境への影響を最小限に抑える建築の考え方を代表して提唱されました。1990年にイギリスが世界で初めて緑の建築基準を発表し、建物のライフサイクル（改修、計画、建設、運営、解体）全体にわたって、「地球の資源を最小限に使用し、最小限の廃棄物を生成する」ことを目的としました。各国の緑の建築は、地理的、気候的条件に基づいて異なる基準が設けられています。

 

 

 

 

 

台湾緑の建築制度

 

緑の建築の指标及细项

台湾政府が公表した基本的な緑の建築評価ハンドブックによると、緑の建築評価は以下の9つの主要な指標に分類されます：

生態 

生態は、三つの側面から評価することができます。

 

1.	生物多様性指標とは 広い範囲で生物の生息地と活動が基盤となっているものです。詳細な指標には、植物の多様性、土壌の生態系、光害、生物の移動障害などがあります。この指標は、1ヘクタール以上の基地における建設開発案に限定されます。
2.	緑化量指標について この指標は、生態多様性指標との違いは量と質です。緑化量は、植栽の種類に基づいて緑化面積を計算し、土壌の深さが0.3〜3.5mであることを要求します。植栽の種類には、エコロジカル・レイヤー、高木、低木、多年生つる植物、花壇、草地、老木などがあります。
3.	基地保水指標について この指標は、基地がどれだけ水分を保持し、雨水を貯蔵・浸透させる能力があるかを示します。保水度が高いほど、土壌内の微生物活動に対する助けが大きくなります。有機物質の量を改善し、植物の育成に役立ちます。基地保水は、緑地面積、庭園の土壌面積と容積、透水性のあるブロックで舗装された面積、およびその他の特別な保水設計によって計算することができます。

 

 

節エネルギー 

4.	日常の省エネルギ 指標-この指標には、建物の外殻、空調システム、および照明システムの3つの側面が含まれており、省エネルギー指標を評価するために使用されます。
	a. 建物の外殻例えば：自然換気、屋根断熱などの建築設計を採用することで、一部のエアコンの必要性を免除できます。低日射透過率の省エネガラスを使用することで、室内温度を下げるのに役立ちます。
	b. エアコンシステム例えば：高効率のエアコンシステム、省エネ機器、CO2濃度外気制御エアコンシステムなどを採用する必要があります。
	c. 照明システム例えば：自然光を維持するために、すべての室内には十分な窓を設置する必要があります。省エネ型照明器具を選択し、適切に自動調光、点灯制御システムを設定する必要があります。また、室内の照度を高めるために、高輝度の色彩を選択する必要があります。

  

 

廃棄物削減

5.	二酸化炭素削減指標: 建物に対して、レンガやガラス、鉄筋などのエネルギー生産物の一つ一つについて二酸化炭素の含有量を検討することを意図しています。二酸化炭素の排出量は、4つの構造評価に基づいて決定されます：構造の合理化、建物の軽量化、耐久性、再生建材の使用。たとえば、建物はできるだけ規則的で直角にすること、軽量鋼骨の使用を奨励し、内部の仕切りに軽量隔板を使用すること、構造体の耐震性や再生建材の使用を考慮することが望まれます。
6.	廃棄物削減： これは、建築物の建設過程において包括的な汚染管理を行うことを意図したものです。建築物に関連する汚染源には、建設廃棄物、解体廃棄物に含まれる固形廃棄物、工程の土方および施工による空気汚染が含まれます。提案される解決策には、防塵ネットや防塵シートの設置、廃水処理システムの設置、再生建材の使用などがあります。

 

 

健康

7.	室内環境指標： この指標は、人体の健康と地球環境に優しい建材の設計を要求し、低汚染性、低散乱性、再利用可能性を評価します。これにより、発がん物質が人体に与える影響や地球への負荷を減らすことができます。室内環境は、光環境、音環境、換気と室内建材の4つのカテゴリに分類されます。
8.	水資源指数： 台湾の地理環境と気候条件に基づき、年間降水量が2,500ミリメートル以上という利点を活かし、水資源を有効に活用することで、循環型の水資源を促進し、開発コストを削減し、水資源を失わないようにします。水資源の評価には、省水マーク認定製品（蛇口、トイレ、公共水栓）、雨水利用システムの計画による貯水度合いなどが含まれます。
9.	排水改善指標： 主な評価項目は、下水処理とごみ処理システムの実施状況であり、コントロールを強化する必要があります。例えば、すべての生活排水システムは、下水道や下水処理設備に接続されるように実施され、十分なごみ置き場や運搬スペース、再生資源の設置、キッチン残渣の収集システムなどが設置される必要があります。

 

 

緑の建築グレード

緑の建築評価総表に基づいて、スコアの範囲は：

1. ダイヤモンド級
2. ゴールド級
3. シルバー級
4. ブロンズ級
5. 合格のレベル

 

 

緑の建築を達成するには、どのようにすればよいでしょうか？

2018年にEEWH-Gold緑の建築認証を取得したLAYANA。本質的には製造業の工場であるため、申請カテゴリーは緑の建築-工場です。工場の計画初期から、省エネ、緑化、健康、廃棄物削減の4つの原則に沿って開発されました。

明確に改善された目標が挙げられています：

• 緑化量の指標－庭園、植栽、公園などを通じた緑化面積は4,780平方メートルで、緑化率は37.8％です。
• 地盤保水の指標－透水性のある表面積、土壌および体積、緑地面積などを通じて保水量を計算し、ZQiは328.37です。
• 日常の省エネルギーの指標－建物の断熱性能：日射を遮蔽するために窓枠を追加、屋根構造に断熱設計を追加して屋根の平均熱伝導率を下げるなど、すべてのデータ結果は基準値内にあります。
• 日常の省エネルギーの指標－空調の省エネルギー：高効率の空調システムを選択し、空気清浄機、熱交換器などを組み合わせて、各項目の資格要件を満たします。
• 二酸化炭素排出量の削減指標－建設廃棄物の削減およびゴミ分別、定期的な清掃を実施して、削減効果を発揮します（0.3）。
• 水資源の指標－工場は筏式基礎構造を採用し、様々な種類の水資源の貯蔵を提供しています。工場の地下に雨水回収システムを設置し、毎年7,900トンの雨水を回収することで、節水効果を実現しています。

当社の雨水回収システムの詳細については、こちらを参照してください。

 

 

 

緑建築の利点

• 省エネルギー：長期的観点から見ると、初期的に緑の建築物を建設する費用が高くても、運営においてエネルギー費用、水使用量、固形廃棄物などが大幅に削減され、二酸化炭素排出量が減少することができます。
• 低いメンテナンスコスト：新しいプロジェクトの着工前に、緑の建築物の設計を適切に計画すれば、非緑の建築物の運営プロセスに比べてメンテナンスプロセスを簡素化することができます。たとえば、ゴミの回収のための車道やスペースを増やしたり、雨水回収システムの設置を改善することができます。
• 室内環境の質の向上：室内環境の指標に基づいて、健康的で快適で環境に配慮した室内環境を作ることは、環境が人間の生活の質や健康状態に与える影響を低減するのに役立ちます。例えば、室内空気質を二酸化炭素濃度で監視したり、自然換気の設計を増やして室内換気を行うことができます。

 

緑建築の影響

地価および不動産価格への影響：

台湾の不動産価格を例にとると、緑の建築住宅と非緑の建築住宅を比較すると、緑のプレミアムが現れることがあります。緑のプレミアム率は、認証の等級、空間区域、不動産価格などの変数に応じて異なります（2017年）。さらに、緑の建築住宅は年数が経過しても緑のプレミアムが持続し、不動産価格を高めるのに役立ちます。一方、非緑の建築住宅はプレミアムがなくなり、折価が始まります。

 

 

緑の建築を行う方法

1. 緑の建築の分類を理解する- 宿泊施設、工場施設、既存建物の改善、生態区画など。まず、対象となる建築物が新規プロジェクトか既存の建物かを把握し、その用途が上記のどの分類に該当するかを確認する必要があります。
2. 緑の建築の目標を設定する- 目標レベルを設定し、ダイヤモンド、ゴールド、シルバー、ブロンズ、合格の5段階に分けます。新しい建物は、緑の建築の9つの主要な指標を使用して設計することを推奨します。既存の建物の場合は、その建物がこれらの指標のどこに強みと弱みがあるかを評価し、できる限り改善する必要があります。既存の建物は、緑の建築の審査を通過する可能性が比較的高くなります。
3. 建設チームの構築- オーナーによって特別なチームが設立され、調達、工場運営、財務、品質保証など、異なる分野の専門家が協力して建設プロセスを支援します。
4. 最適な建築家を選択する- 建築家は、オーナーが構想する建物全体の景観と構造の詳細を描画できる必要があります。
5. サプライヤーを評価し、請負業者を慎重に選択する - サプライヤ- と請負業者は、機器の販売と建設業務を行う人々を指します。オーナーが現地調査を行い、潜在的な請負業者の営業場所や最適な請負例を評価することは、お互いの請負能力と将来の協力の可否を理解するのに役立ちます。
6. 建設品質を継続的に監視する- 建設チームは、原材料の品質管理、外部発電機や空調設備の工場検査、出荷前のテストなどを監視し、外部監査システムを構築します。
7. 受入れ認証/使用許可証- 各バッチの現場でのコンクリート注入において、抽出検査を行い、関連するSGS検証など、一貫性を保つ必要があります。これにより、建設品質と後続の使用許可証の申請を認証機関に証明することができます。
8. 契約の履行- オーナーとして、品質基準を達成し、目標を早期に達成した請負業者や一度で品質基準を達成したサプライヤーに報奨を与える必要があります。支払いは即時受け取り、または建設業者が工事費を前払いする必要があります。金額は契約額内であり、同意されたら解放されます。
9. テスト運用- 设実際の行動を新しい建物の完成基準として設定します。例えば、工場が最初の製品を量産できることです。

 

まとめ

現在の緑の建物の定義は、建物自体に限定されず、建築材料や建築方法にも持続可能な設計が必要です。これらの行動は、環境への影響を減らし、省エネ、低炭素、持続可能な方法を使用して「環境共栄」、「人間の健康と快適さ」を達成することを求めます。現在、台湾の緑の建物の発展には一定の成果がありますが、緑の建物の認証以外にも、エネルギー管理システム、工場の持続可能な管理など、他の持続可能な発展を実践することができます。この貴重な星球を守るため、企業は休むことなく努力するべきです。